maison à vendre Voutezac, Corrèze

€ 139.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nichée au cœur du village de Voutezac, cette maison de village vous séduira par son authenticité et son caractère. Ses murs en pierres apparentes et ses poutres apparentes lui confèrent un charme indéniable. Un intérieur chaleureux et convivial vous offrant : 3 chambres confortables offrant un espace nuit paisible. 2 salons cosy dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'une des pièces à vivre. Une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Un petit jardin où cultiver quelques plantes aromatiques ou fleuries. Ses combles offrent une belle hauteur sous plafond permettant d'aménager une ou plusieurs pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux...). Un village riche en histoire et en patrimoine, Voutezac est un bourg médiéval perché sur un éperon rocheux, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Vézère. Son église fortifiée du XVème siècle est un véritable joyau architectural. Le village dispose d'une école primaire publique, assurant ainsi un enseignement de qualité aux plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, des établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment à Objat (10 min) et Brive-la-Gaillarde. Voutezac organise régulièrement des événements culturels tels que des marchés, des fêtes locales, des expositions... N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de village lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7017221
reference :	19001364014
departement :	Corrèze
proche :	Voutezac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	236 m2
prix :	€ 139.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	346
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Voutezac (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.091
Taxe foncière	€ 728
Taxe habitation Estimation	Entre € 279 et € 697,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).