maison à vendre Altagene, Corse-du-Sud

€ 630.000

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Maison d'architecte bioclimatique 5 pièces — 135 m² — SainteLuciedeTallanoMagnifique maison d'architecte bioclimatique de 135 m², offrant confort, luminosité et vue dégagée sur la vallée. Idéale pour une vie familiale alliant espace de vie et tranquillité.Au niveau supérieur : Double séjour lumineux, traversant, éclairé par deux grandes baies vitrées Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale Entrée avec WC indépendant Vaste espace bureau, idéal télétravail ou pièce polyvalente Grande terrasse avec une magnifique vue sur la vallée, parfaite pour les repas et la détenteAu niveau inférieur : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne Seconde salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Grand WC séparéExtérieurs et annexes : Jardin aménagé, paysagé et facile d'entretien Atelier indépendant de 20 m² avec grande terrasse ombragée, utile en atelier, bureau ou espace de loisirs.Atouts : conception bioclimatique pour un meilleur confort thermique et une belle luminosité, agencement fonctionnel, terrasse panoramique.Sainte LuciedeTallano se trouve au coeur de l'Alta Rocca, à 20 mn de Propriano et ses plages, tout prêt des aiguilles de Bavella, ce village animé toute l'année dispose de nombeux cafés et restaurants, une des plus grandes et modernes médiathèques de Corse et de nombreux départs de randonnée, à 1H30 des deux aéroports de Corse du sud.Prix et disponibilités sur demande. Visites sur rendez‑vous — contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927718

détails du bien

Franimo nr:	#7169995
reference :	340938925042
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Altagene
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1317 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galardelli

agent immobilier :	Capifrance Galardelli
nom :	Eric Galardelli
adressse :	20110 Propriano France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galardelli

frais estimés de ce bien à Altagene (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).