maison à vendre Conca, Corse-du-Sud

€ 480.000

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Située dans le charmant village de Conca, réputé pour être le point d'arrivée du mythique GR20 et apprécié pour son cadre naturel préservé, cette maison de 130 m² répartie sur deux niveaux offre un fort potentiel après quelques travaux d'amélioration.Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes de la plage de Pinarello, 10 minutes de SainteLucie de PortoVecchio et 45 minutes de l'aéroport de Figari.Édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 1 500 m², sans aucun visàvis, la propriété se compose de deux appartements indépendants : un T2 en rezdejardin, un T3 à l'étage;Un garage complète l'ensemble.Les atouts: menuiseries en PVC double vitrage, tout à l'égout, cheminées dans les 2 appartements et possibilité d'acquérir plus de terrain.Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence principale avec potentiel locatif, ou une maison de vacances dans un cadre agréable entre mer et montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916725

détails du bien

Franimo nr:	#7120794
reference :	340935160675
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Conca
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Christelle Billon
adressse :	20137 Porto Vecchio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Conca (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).