maison à vendre Ocana, Corse-du-Sud

€ 1.080.000

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Située à 10 mn d’Ajaccio, sur la plaine d’Eccica-Suarella, villa regroupant un appartement principal de type T4, un second de type T2 et une chambre indépendante avec salle d’eau sur un terrain de 2000 m² avec piscine.La construction datant de 2007, est bâtie sur 3 niveaux, sa surface est de 375,21 m² (loi Carrez).Au rez de jardin, l’entrée du 1er appartement se fait par un hall suivi d’un immense coin jour en L, salon et salle à manger, un wc indépendant et une cuisine américaine entièrement équipée, en prolongement, deux grandes terrasses couvertes, puis au jardin et à la piscine, ainsi qu’un accès au rez de chaussée. Sur le même niveau, le coin nuit comprenant une chambre avec petite salle d’eau et un dressing, une 2eme chambre de 28m² avec salle d’eau. Enfin, à l’étage, la suite parentale d’une superficie totale de 70 m² contenant une grande chambre avec un coin bureau, une salle de bain avec baignoire, douche, vasques et wc suspendu puis une véranda fermée de 20m² et un solarium avec vue sur les Iles Sanguinaires.La villa est très lumineuse de part ses grandes baies vitrées, la cuisine équipée avec un ilot central, climatisation dans toutes les pièces, chaque chambre possède sa salle d’eau, dans la suite, et sur la terrasse principale, de magnifiques charpentes apparentes.Au sous-sol, en rez de parking, un garage double (80m²) avec local piscine, atelier, cave et buanderie, mais également un appartement de type T2 composé d’un coin jour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau un wc. Indépendamment, une chambre avec salle d’eau.A l’extérieur, coté salon, l’espace piscine (traditionnelle de 11 x 5 m ) avec vue mer, de l’autre côté, 2 terrasses sur toute la longueur de la maison offrant une vue panoramique sur la plaine et les montagnes environnantes. Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6873350
reference : AKI815
departement : Corse-du-Sud
proche : Ocana
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 375 m2
surface du terrain : 2000 m2
prix : € 1.080.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Kalliste Immobilier

agent immobilier : Kalliste Immobilier
nom : Astrid Lescuyer
adressse : 4 20090 Ajaccio France
telephone : niet opgegeven
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Ocana (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 75.798
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.160 et € 7.560
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.160 et € 5.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ocana, Corse-du-Sud, référence: AKI815

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