maison à vendre Olmeto, Corse-du-Sud

€ 1.050.000

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Découvrez cette vaste propriété de 12 pièces s'étendant sur 328 m², nichée sur un terrain d'environ 1850 m² piscinable. Située à Olmeto, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le golfe du Valinco.La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine parfaitement aménagée, ainsi qu'un cellier et une grande réception. Vous trouverez également quatre très grandes chambres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.Le rezdechaussée est aménagé en trois studios indépendants, idéaux pour la location estivale, offrant un potentiel de revenus intéressant. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception.L'environnement résidentiel est calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Olmeto, surplombant le Golfe du Valinco et Propriano, est idéalement situé au cœur de la Corse du Sud, à seulement une heure des deux principaux aéroports et bénéficiant d'une déserte maritime régulière.Profitez de paysages à couper le souffle, de plages de rêve et d'une riche activité culturelle (théâtre, concerts, médiathèque, musées) ainsi que d'innombrables possibilités sportives (sports nautiques, stades, tennis, piscine).Ce bien à fort potentiel est parfait pour un investisseur souhaitant créer une maison d'hôtes ou développer une multitude de projets. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912189

détails du bien

Franimo nr:	#7107328
reference :	340931879442
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Olmeto
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	328 m2
surface du terrain :	1852 m2
prix :	€ 1.050.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galardelli

agent immobilier :	Capifrance Galardelli
nom :	Eric Galardelli
adressse :	20110 Propriano France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galardelli

frais estimés de ce bien à Olmeto (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.100 et € 7.350
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.100 et € 5.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).