maison à vendre Olmeto, Corse-du-Sud

€ 374.500

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Nichée au cœur du village d'Olmeto, cette authentique maison corse de 168 m² habitables offre un charme rare et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens de caractère à rénover.Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, dans un environnement calme et préservé.La maison se compose de 4 chambres, de beaux volumes à repenser selon vos envies, ainsi que de 3 caves offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Les éléments d'origine ont été conservés et confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique : cheminées corses, carreaux de ciment anciens au sol, matériaux traditionnels et cachet de l'ancien.Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de rénovation typique, alliant authenticité, emplacement recherché et vues remarquables, à seulement quelques minutes des plages du golfe du Valinco.Une opportunité rare de créer une résidence de caractère, principale ou secondaire, dans l'un des villages les plus prisés de CorseduSud. Olmeto 168 m² habitables Terrain d'environ 400 m² Vue mer et montagneDossier et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Sacha TONIOLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936968

détails du bien

Franimo nr:	#7246578
reference :	340931733494
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Olmeto
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 374.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toniolo

agent immobilier :	Capifrance Toniolo
nom :	Sacha Toniolo
adressse :	20110 Propriano France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Toniolo

frais estimés de ce bien à Olmeto (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.259
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 749 et € 2.622
Taxe habitation Estimation	Entre € 749 et € 1.872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).