maison à vendre Porticcio, Corse-du-Sud

€ 2.190.000

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Située à Porticcio, près de la plage d'Agosta, à 5 minutes du centre et des commodités, à 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes d'Ajaccio, villa construite il y a environ trente cinq ans sur un terrain de 2000 m² entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique. Elle offre une superficie totale de 285 m² (214 m² Carrez) répartis sur deux niveaux avec 6 pièces principales. Au rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, suite parentale avec salle de bain, dressing, deuxième chambre et salle de bain. À l'étage: petit salon, bibliothèque, solarium, trois chambres et salle d’eau. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, sont pensées pour un confort maximal, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.En bon état général, cette maison est entourée de nombreuses terrasses, son implantation permet une exposition optimale pour un ensoleillement maximal. Elle bénéficie d'une absence de vis-à-vis et offre une vue panoramique sur la presqu'île de l'Isolella, les îles Sanguinaires et la ville d'Ajaccio.A l'extérieur, elle comporte également une piscine avec sa plage, idéale pour profiter des journées ensoleillées quelle que soit la saison. Son jardin paysager, parsemé d’essences méditerranéennes, ajoute une touche de sérénité et d’élégance à cet espace unique. Un garage de 32 m².A l'arrière de la copropriété un grand terrain inconstructible.La plage est à 5 mn à pieds. Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7071103
reference : AKI854
departement : Corse-du-Sud
proche : Porticcio
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 214 m2
surface du terrain : 2000 m2
prix : € 2.190.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Kalliste Immobilier

agent immobilier : Kalliste Immobilier
nom : Astrid Lescuyer
adressse : 4 20090 Ajaccio France
telephone : niet opgegeven
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Porticcio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 152.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.380 et € 15.330
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.380 et € 10.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Porticcio, Corse-du-Sud, référence: AKI854

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