maison à vendre Porticcio, Corse-du-Sud

€ 936.000

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PORTICCIO (Corse) Sur la rive Sud d'Ajaccio, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison offrant une superbe vue sur la mer et sur la baie d'Ajaccio.Située dans une petite résidence calme et sécurisée, sur les hauteurs de Porticcio, cette agréable maison est mitoyenne sur un seul côté, ce qui lui assure son intimité et ses espaces extérieurs privatifs sans vis-à-vis.Son exposition Sud-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.D'une surface habitable de 163 m2, elle comprend :-A l'étage, un appartement de 100m2 environ, avec :Une entréeUne cuisine équipéeUn grand séjour/salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 26 m² avec vue merDeux chambresUne salle de bainsUn WC séparé-Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 63m2 environ comprenant :Une cuisine ouverte sur le séjourUne chambreUne buanderieUn débarrasUn bureauUne salle d'eauUn WC séparéUn agréable jardin de 210 m2 prolonge cet espace, idéal pour profiter des extérieurs.L'appartement du rez-de-chaussée est indépendant mais il peut également communiquer avec l'étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins (habitation familiale, location saisonnière, télétravail, espace invités...).De plus, à l'entresol, se situe un grand atelier, idéal pour le bricolage et pour le stockage.Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910587

détails du bien

Franimo nr:	#7094769
reference :	340938627027
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Porticcio
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	16670 m2
prix :	€ 936.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amidei

agent immobilier :	Capifrance Amidei
nom :	Catherine Amidei
adressse :	20166 Pietrosella France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amidei

frais estimés de ce bien à Porticcio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.890
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.872 et € 6.552
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.872 et € 4.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).