maison à vendre Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

€ 795.000

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Découvrez cette charmante maison individuelle à deux niveaux, composée de deux appartements totalement indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille.Située à 5 minutes de Porto-Vecchio et à 10 minutes de Santa Giulia, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle est sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée.Rez-de-jardin :Appartement de 105m² en très bon état, 4 chambres, une avec salle d'eau, et une salle de bain.Buanderie pratique et cave spacieuseJardin privé avec vue dégagée, parfait pour une famille avec enfants.À l'étage :Appartement de 116m² à remettre au goût du jour, grande pièce à vivre avec cheminée et balcon offrant une vue imprenable et cuisine séparée spacieuse.3 grandes chambres et une salle de bain.Les deux appartements sont totalement indépendants et constituent une copropriété de 2 lots, offrant flexibilité et potentiel d'aménagement.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888442

détails du bien

Franimo nr:	#7018294
reference :	340937868207
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Porto-Vecchio
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billon

agent immobilier :	Capifrance Billon
nom :	Christelle Billon
adressse :	20137 Porto Vecchio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billon

frais estimés de ce bien à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).