maison à vendre Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

€ 995.000

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Cette maison à Lecci semble être une véritable perle, alliant luxe, confort et un emplacement privilégié près de la plage de Cala Rossa. Avec ses vastes espaces, notamment la grande pièce de vie de 65 m² et ses deux suites parentales, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et moderne. Le jardin spacieux et la proximité de la mer ajoutent un attrait supplémentaire.Située à Lecci, cette somptueuse maison de 151 m² construite en 2019 saura séduire les amateurs de luxe et de confort. Avec une magnifique pièce de vie de 65 m² donnant sur la piscine, vous bénéficiez d'un espace lumineux et spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres : une chambre de 11 m², une autre de 10 m², ainsi qu'une suite parentale de 13 m² et une deuxième suite parentale de 18 m² offrant une intimité et un confort absolus.Elle comprend également 2 salles de bain et 1 salle d'eau modernise avec des équipements et des matériaux de qualités ainsi qu'une buanderie pratique. Le jardin de 726 m² vous permet de profiter d'un cadre verdoyant, idéal pour la détente ou l'organisation de repas en plein air.À seulement quelques minutes de la plage de Cala Rossa, cette propriété offre un accès privilégié à l'une des plus belles plages de la région, parfaite pour les amoureux de la mer et du soleil.Caractéristiques principales :Surface habitable : 151 m²Pièce de vie : 65 m²3 chambres, dont 2 suites parentales2 salles de bain et 1 salle d'eauJardin de 726 m²Proximité immédiate de la plage de Cala RossaElle semble parfaite pour ceux qui veulent allier détente, confort et accessibilité à des plages magnifiques.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra SIMEONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7037328
reference : 830036716531
departement : Corse-du-Sud
proche : Porto-Vecchio
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 151 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 995.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brando - Simeoni

agent immobilier : Optimhome Brando - Simeoni
nom : Alexandra Simeoni
adressse : Grotta Murata 20222 Brando France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Porto-Vecchio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.950
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.990 et € 6.965
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.990 et € 4.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, référence: 830036716531

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