maison à vendre Tavaco, Corse-du-Sud

€ 475.000

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Au cœur du village de Tavaco, perchée entre la vallée de la Gravona et le golfe d’Ajaccio, à environ 30 min de la cité impérial, à moins de 10 min des commodités de la plaine de Péri, (cabinet médical, pharmacie, supermarché, restaurants…) dans un cadre magnifique, entouré de montagnes, cette très belle maison en pierre, allie à la fois le caractère, le charme de l’ancien, le confort et l’élégance actuels. D’une surface habitable de 140 m2 (sous réserve de mesurage), elle s’élève sur un terrain de 430 m2, arborés, à l’abri des regards et se compose sur 3 niveaux de la manière suivant.En RDC, de plain- pieds : l’entrée s’ouvre sur le séjour, avec une grande cheminée à foyer ouvert, la salle à manger et la cuisine équipée, ouverte. Un dégagement dessert la salle d’eau avec WC et lave mains, et un espace buanderie. Depuis la salle à manger, un escalier nous mène à l’étage distribuant 3 grandes chambres dont 1 avec un placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 WC indépendant. Au 3ème niveau : combles aménageables.Pour compléter ce bien, attenant à la maison, une pièce d’environ 10 m2 faisant office d’espace de rangement, et un abri jardin. La maison a été entièrement rénovée en 2010 jusqu’à la toiture refaite dans sa totalité. Les larges murs en pierres, ainsi que les petites ouvertures permettent une isolation naturelle.Tout a été conçu dans un souci d’élégance et de confort en conservant l’âme originel de la maison. L’état impeccable de la bâtisse, la qualité́ des matériaux choisis : les portes en chêne et fenêtres double vitrage bois, volets bois, les sols, les faïences…Le calme absolu et reposant, à 450m d'altitude, la situation géographique est idéale pour celui qui recherche la tranquillité de la vie paisible au village, la vue splendide sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs avec un beau jardin arboré et fleuri…tous ses atouts font de cette maison un bien rare, à voir absolument.Assainissement collectif (tout à l’égout) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7025457
reference : AKI194
departement : Corse-du-Sud
proche : Tavaco
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 430 m2
prix : € 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Kalliste Immobilier

agent immobilier : Kalliste Immobilier
nom : Astrid Lescuyer
adressse : 4 20090 Ajaccio France
telephone : niet opgegeven
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Tavaco (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.174
Taxe foncière
Estimation
Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation
Estimation
Entre € 950 et € 2.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tavaco, Corse-du-Sud, référence: AKI194

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