maison à vendre Auxonne, Côte-d'Or

Située dans un village agréable avec toutes les commodités, cette maison lumineuse entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie calme et confortable.Elle se trouve idéalement à 35 minutes de Dijon, 20 minutes de Dole et 10 minutes d'Auxonne.Implantée sur un terrain de 713 m², la maison dispose d'un jardin agréable et d'espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Agencement de la maison.Rezdechaussée:Grand séjour / salon lumineux avec climatisation réversibleCuisine moderne aménagée et entièrement équipée(réfrigérateur encastré, lavevaisselle, plaques induction, four, hotte, cave à vin)Deux chambresSalle d'eau moderne avec WCÀ l'étage:Un espace parental comprenant :Une chambre avec climatisation et deux dressingsUne salle de bain (Douche et baignoire)Un WCExtérieursLe terrain de 713 m² propose :Un jardin avec pelouseUn espace détente / repas extérieurUne cour avec chalet indépendant équipé en eau et électricité, idéal pour activité professionnelle, bureau, espace invités.Soussol et dépendances:GarageAtelierBuanderieConfort et rénovationsMaison rénovée avec soin en 2022 (Isolation, Électricité, Plomberie, Menuiseries).Équipements complémentaires :Chaudière bois récenteClimatisation réversibleVolets roulants électriques solaires Une maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )