maison à vendre Beaune, Côte-d'Or

€ 742.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une opportunité rare pour une vie douce et convivialeDécouvrez cette charmante maison de ville familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Alliant confort moderne et espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de bienêtre et de partage.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 139 m²• 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau• Séjour lumineux et cuisine d'été avec accès direct à la terrasse• Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et grand séjour• 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC• Garage privatif, buanderie et cave.Un espace extérieur de rêve :Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un jardin arboré d'environ 400 m², sans visàvis, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. La grande terrasse accueille vos repas d'été et vos soirées entre amis.La piscine privée, sécurisée et chauffée, constitue un véritable atout pour se rafraîchir et se divertir tout au long des beaux jours.Situation géographique• Proche des écoles, commerces et transports en commun• À seulement 5 minutes du centreville• Accès rapide aux axes routiers principauxAtouts supplémentaires• Chauffage central• Doubles vitrages pour un confort optimal• Nombreux rangements intégrés• Aucun travaux à prévoirN'attendez plus pour visiter cette maison de ville familiale exceptionnelle avec piscine !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacteznous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Marion BERGERET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924640

détails du bien

Franimo nr:	#7158545
reference :	340938840653
departement :	Côte-d'Or
proche :	Beaune
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	408 m2
prix :	€ 742.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bergeret

agent immobilier :	Capifrance Bergeret
nom :	Marion Bergeret
adressse :	21200 Beaune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bergeret

frais estimés de ce bien à Beaune (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.484 et € 5.194
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.484 et € 3.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).