maison à vendre Belleneuve, Côte-d'Or

€ 224.000

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A Belleneuve, charmante maison 87m2 habitables sur soussol avec garage ( porte motorisée), terrain entièrement clôt de 623m2.Cette habitation va vous ravir car les propriétaires ont réalisé des travaux en 2024 qui permettent d'accéder directement depuis l'intérieur de la maison au soussol.Au rez de chaussée, venez découvrir une spacieuse pièce de vie très lumineuse équipée d'un insert (1 an) ( cuisine récente ouverte sur le salon/salle à manger ) . La cuisine avec une grande baie vitrée permet d'atteindre directement une grande terrasse en bois orientée Sud. L'agencement du rez de chaussée est complété par 2 chambres , un WC séparé et une salle d'eau.Le soussol accessible depuis le rez de chaussée, comporte une 3ème chambre isolée avec fenêtre, un coin buanderie et un grand garage.Chauffage: radiateur électrique et insert bois.Cette maison a été isolée par l'extérieur et est équipée de la fibre optique. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés.Taxe foncière 2025: 964 eurosA VISITER TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935422

détails du bien

Franimo nr:	#7238081
reference :	340938631310
departement :	Côte-d'Or
proche :	Belleneuve
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	623 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Belleneuve (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).