maison à vendre Bèze, Côte-d'Or

Située sur les hauteurs du très recherché village de Bèze, cette authentique maison de caractère séduira les acquéreurs en quête d'espace, de charme et de potentiel. À deux pas des commerces, des écoles et des animations locales, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant une vue remarquable sur la rivière.La maison principale développe environ 145 m² habitables, complétés par près de 140 m² supplémentaires à exploiter selon vos projets. Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rezdechaussée accueille des pièces de vie lumineuses, tandis que l'étage offre trois chambres confortables ainsi que deux grandes pièces à rénover, idéales pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires.Un gîte indépendant rénové d'environ 45 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Il peut rester totalement autonome ou être intégré à l'habitation principale.Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : terrain principal avec terrasse et balcon, parcelle annexe non attenante pour loisirs ou potager, dépendances, cave aménageable… Le tout dans un cadre paisible, lumineux et plein de possibilités.Un bien rare, aux multiples usages, qui mérite toute votre attention. Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour en savoir plus et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )