maison à vendre Blaisy-Bas, Côte-d'Or

ENSEMBLE IMMOBILIER 25 minutes DIJON - BLAISY-BAS -\nVenez découvrir à 25 minutes de Dijon, dans une commune avec gare, cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne d'environ 132 m2 à rénover et d'une ancienne boulangerie d'environ 130 m2 mais également une dépendance (18 m2), deux plateaux (50 m2 chacun) et de combles à aménager (48 m2). \nLe tout sur une parcelle de 1200 m2, environ 870 m2 de jardin + abri de jardin.\nTravaux de rénovation à prévoir pour la partie habitable : isolation, électricité, mode de chauffage et aménagement intérieur.\n\nComposition de la partie habitable au rez-de-chaussée:\n- 1 grand séjour\n- 1 salle à manger\n- 1 cuisine\n- 1 véranda permettant l'accès à la boulangerie\n\nA l'étage:\n- 3 grandes chambres\n- 1 grande salle de bains\n+ Combles aménageables d'environ 48 m2\n\nComposition de la boulangerie :\n- Entrée\n- ancienne boutique\n- vestiaires et sanitaires\n- bureau\n- 3 grande pièces\n- 2 plateaux aménageables de 50 m2 chacun\n- 1 cave\n+ 1 dépendance de 18 m2\n\nCommune avec gare, école maternelle et primaire, tabac-presse, quincaillerie, cabinet paramédical.\nToutes commodités à Sombernon (9 km) et autoroute gratuite A38 à 10 minutes, A6 à 20 minutes.\n\nDPE : G / Audit énergétique réalisé\nLogement classé à consommation énergétique excessive.\nHonoraires charge vendeur\n\nPietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS\nJoignable par téléphone au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nou par mail à e. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial EI RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)