maison à vendre Brognon, Côte-d'Or

€ 459.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans le charmant village de Brognon, prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec Dijon (15mn de Valmy et d'Ikéa), cette maison familiale (208m² au sol) vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible.L'entrée dessert une spacieuse cuisine où il fait bon partager les repas du quotidien,et un salon-séjour chaleureux, véritable cœur de la maison. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie accueillant la chaudière gaz à condensation, et un WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable.À l'étage, trois belles chambres invitent au repos, une salle de bains vient parfaire l'ensemble, et une immense pièce (40m²) s'offre à votre imagination : suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'ami, tout est permis.À l'extérieur, la terrasse exposée Est promet de doux petits déjeuners au soleil, tandis que la piscine chauffée de 4 mètres par 9 mètres devient le lieu de tous les plaisirs en été. Sur le côté de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, et un garage complète ce bien.Une maison pensée pour une vie de famille confortable, dans un environnement serein, à deux pas de toutes les commodités de l'agglomération dijonnaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897207

détails du bien

Franimo nr:	#7048343
reference :	340938212680
departement :	Côte-d'Or
proche :	Brognon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1123 m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoul

agent immobilier :	Capifrance Raoul
nom :	Raoul
adressse :	21120 Is Sur Tille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoul

frais estimés de ce bien à Brognon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).