maison à vendre Broin, Côte-d'Or

€ 315.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Broin à 31 kms de Dijon Sud, village avec école, venez vite voir cette très belle maison dans un environnement exceptionnel sur son terrain de 5000 m2. Au calme, sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la plaine, la maison de 162 m² est composée d'une belle entrée, un salon lumineux, spacieux et ouvert sur une terrasse avec pergola à lames orientables, une salle à manger ouverte sur cuisine américaine. Deux chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine de plus de 25 m² dessert deux grandes chambres de 15 et 25 m²et une salle d'eau avec WC. Un immense sous-sol avec double garage, double portes automatiques, cave , buanderie pièce rangement. Le DPE est excellent grâce à la bonne isolation et à la pompe à chaleur.Un magnifique terrain arboré de 5000 m² dont 2000 m² clôturé, un chalet et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place.La maison n'attend plus que vous. Prestations excellentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Christophe GERARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838145)

détails du bien

Franimo nr:	#6751275
reference :	340932407139
departement :	Côte-d'Or
proche :	Broin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gerard

agent immobilier :	Capifrance Gerard
nom :	Jean-christophe Gerard
adressse :	39100 Dole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gerard

frais estimés de ce bien à Broin (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).