maison à vendre Champdôtre, Côte-d'Or

€ 312.000

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En exclusivité sur la commune de Champdôtre, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison familiale de 213 m² sur 3 niveaux offrant confort et espace.Vous trouverez au rdc un grand salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, deux grandes chambres et un espace chaufferie/buanderie.Au 1er étage se trouvent trois chambres, un espace mezzanine, une salle de bain et un WC. Deux chambres complètent la maison au 2ème étage.L'étage, qui était auparavant un appartement indépendant avec entrée indépendante, peut être réaménagé selon vos besoins.Système de chauffage : PAC Géothermique. Climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salon. Double vitrage. DPE en B...Un garage complète cette belle et grande maison. Le tout sur un terrain clos de 639 m², arboré et aménagé avec une grande piscine pour vos moments de détente.Cette bâtisse, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907259

détails du bien

Franimo nr:	#7100918
reference :	340938192980
departement :	Côte-d'Or
proche :	Champdôtre
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	213 m2
surface du terrain :	639 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Doussot

agent immobilier :	Capifrance Doussot
nom :	Emilie Doussot
adressse :	21110 Longchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Doussot

frais estimés de ce bien à Champdôtre (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).