maison à vendre Charmes, Côte-d'Or

€ 265.000

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Maison de village de 180 m² en pierres dans un village bucolique proche de Mirebeau sur Bèze dans un cadre de vie au calme dans la campagne. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, cette maison fonctionnelle offre de très beaux volumes intérieurs, mitoyenne sur une face. Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage, volets électriques. Toute la maison a été isolée murs et toiture.Le chauffage est électrique avec en plus un poêle à granules : vous pouvez ainsi chauffer avec l'un ou l'autre ou les 2 en même temps. Terrain clos de 490 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda pour vous accueillir, puis, dans l'entrée vous découvrez un hall avec rangement qui dessert d'un côté 1 wc séparé et 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de l'autre côté une très grande cuisine équipée dinatoire de presque 33 m² donnant sur une terrasse extérieure carrelée, 1 grand salon-salle à manger et 1 grande chambre. Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir qui dessert, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 rangement et 3 grandes chambres. Une cave voutée en pierre de taille et une dépendance non habitable de 19 m² complètent le bien. Idéal pour une grande famille qui aime la campagne et la nature. Tous les transports et écoles sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900171

détails du bien

Franimo nr:	#7051110
reference :	340936019350
departement :	Côte-d'Or
proche :	Charmes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Simonin

agent immobilier :	Capifrance Simonin
nom :	David Simonin
adressse :	21121 Fontaine Les Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Simonin

frais estimés de ce bien à Charmes (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).