maison à vendre Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or

€ 125.000

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Dans le charmant village classé de Montmoyen, à seulement 10 km d'Aignay-le-Duc, 10 km de Recey-sur-Ource et 24 km de Châtillon-sur-Seine, découvrez cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables, alliant confort moderne et cadre bucolique.Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m² sur deux niveaux Pièces : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC Confort : Électricité aux normes Huisseries changées, fenêtres double vitrage avec volets roulants et moustiquaires Chauffage électrique + poêles à pellets Aucune rénovation à prévoir Sous-sol : Deux caves entièrement équipéesExtérieurs & Dépendances : Terrain de 800 m² (parcelle cadastrée section F), arboré, paysagé et sans vis-à-vis Vue panoramique sur la nature environnante Deux dépendances de 20 m² chacune avec grenier : idéales pour atelier, stockage ou projet annexeAtouts supplémentaires : Faibles charges : taxe foncière seulement 200 €/an Environnement calme, verdoyant et protégé Maison idéale en résidence principale ou secondaireUn havre de paix dans l'un des villages les plus authentiques de la Côte-d'Or.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06.62.41.66.41 Antoine Perazzi – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.914647

détails du bien

Franimo nr:	#7112725
reference :	340936072549
departement :	Côte-d'Or
proche :	Châtillon-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	411
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perazzi

agent immobilier :	Capifrance Perazzi
nom :	Antoine Perazzi
adressse :	21440 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perazzi

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Seine (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).