Dans un village à 10mn A6 et A38 (Paris ,Lyon, Beaune et Dijon) \n Magnifique longère ancienne située à Clomot, vous offre la possibilité de vous projeter immédiatement sans aucun travaux. \n\nLa qualité exceptionnelle de cette maison est très rare et son prix est justifié\nL'intérieur, soigneusement rénové, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres \n\nLes rempants de l'étage sont hauts et vous bénéficierez pleinement de l'espace \nSalon séjour avec une cuisine aménagée ouverte de 54,13 \n Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. \nstationnement intérieur et extérieur .\nPossibilités d'agrandissement .Une dalle est déja présente dans la dépendance la plus proche de l'habitation\nHuisseries pvc et volets aluminium\nIsolation des combles refaite \nPompe à chaleur air/air ,radiateurs à inerties (connectés)\nToiture neuve septembre 2024\nVélux neufs septembre 2024\nVMC neuve\nfibre à proximité\nPorte d'entrée 1 an\nPossibilité d'installer un poêle (bois ou granules)\nLa maison peut être vendue meublée(prix à voir avec la propriétaire)\nProfitez de la terrasse et du jardin pour vos moments de détente \n\nGroupement scolaire : Maternelle à JOUEY , CP /CE1/CE2 à CLOMOT , ALLEREY CM1/CM2 , cantine puis le collège d'ARNAY LE DUC \n\nTerrain piscinable avec une piscine semi enterrée\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et modernité se marient harmonieusement.\n\n Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.\n\nMme Dominique JEANNIN agent commercial au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail d. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI.RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Dominique JEANNIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
