maison à vendre Cussey-les-Forges, Côte-d'Or

€ 195.000

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Nathalie CHAMPONNOIS, agent commercial en immobilier vous propose à la vente une maison de caractère avec dépendances à Cussey-les-Forges.Idéalement située à 17 km d'Is-sur-Tille, 21 km du Valduc et à seulement 37 km de Dijon Valmy, cette propriété unique vous offre le charme de la campagne tout en restant proche des commodités.Caractéristiques principales :Surface habitable : 204 m² sur un vaste terrain de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m².Maison répartie sur 2 niveaux: - Rez-de-chaussée : un espace cuisine lumineux, un séjour, une salle de bain et 2 chambres. - Premier étage : un second coin cuisine, un séjour et 2 autres chambres.Des dépendances en pierre comprenant : Atelier, Chaufferie, 2 granges, ÉcurieMaisonnette avec four à pain fonctionnelCette maison saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la nature, avec ses nombreuses possibilités d'aménagements et ses espaces de vie modulables.Une perle rare, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de caractère chargée d'histoire et pleine de potentiel.N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056849
reference :	830031415591
departement :	Côte-d'Or
proche :	Cussey-les-Forges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	14416 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Talmay - Champonnois

agent immobilier :	Optimhome Talmay - Champonnois
nom :	Nathalie Champonnois
adressse :	21270 Talmay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Talmay - Champonnois

frais estimés de ce bien à Cussey-les-Forges (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).