maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

Fond de commerce comprenant tabac, presse et jeux à vendre. La propriété mesure 70m2, incluant la réserve, avec un loyer de 1100€ TTC toutes charges comprises, située dans la ville de Dijon, abritant plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) habitants. Le local est implanté dans un quartier dynamique, avec un fort flux de passage, et est équipé d'un système de vidéo surveillance. En outre, il bénéficie d'un parking de 20 places devant le bureau de tabac. L'entreprise présente des opportunités de développement en prolongeant les horaires d'ouverture ou créant un espace bar avec l'acquisition d'une licence 4, avec une possibilité de terrasse devant le tabac. Une collaboration avec le PMU est également envisageable, ce qui pourrait augmenter le chiffre d'affaires. La rentabilité est significative avec un chiffre d'affaires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, les commissions sont de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour le tabac, 60 000€ pour les jeux. Le prix de vente, frais d'agence compris, s'élève à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Pour plus d'informations ou de photos, veuillez nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Meihan ZHANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.848842