maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 279.000

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À Vendre – Maison Individuelle 105 m² | Quartier Salengro – Sud de DijonIdéalement située entre Marsannay-la-Côte et le vieux bourg de Chenôve, cette maison individuelle soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Surface : 105 m² sur 3 niveaux avec garage et plusieurs places de stationnement Terrain : 604 m² entièrement clôturé et arboré, garantissant intimité et confortIntérieur lumineux et bien agencéRez-de-chaussée :• Hall d'entrée• Vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine haut de gamme et poêle à bois• WC avec lave-mainsÉtage :• 4 chambres spacieuses• Salle d'eau avec WC• Espaces de rangement pratiquesSous-sol aménagé :• Garage avec porte automatique• Cave & chaufferie• Pièce aménagée + salle d'eau supplémentaireConfort et économies d'énergie Fenêtres PVC double vitrage Volets solaires automatiques Chauffage gaz + poêle à boisUn emplacement idéal pour un quotidien facilité Tram T2 à seulement 550 m Commerces, écoles et transports à proximité Profitez d'un jardin agréable pour des moments de détente en plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885911

détails du bien

Franimo nr:	#7004890
reference :	340938223492
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	604 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duruz

agent immobilier :	Capifrance Duruz
nom :	Catherine Duruz
adressse :	21160 Flavignerot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duruz

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).