maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 460.000

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DIJON - BAS DES FACULTES PROCHE PEJOCES - Très belle construction pour cette grande maison des années 1980 avec 6 chambres, studio indépendant et piscine.Sur un terrain clos et arboré de 729 m2, maison offrant de très beaux volumes sur l'ensemble. Composée au rdc d'un salon-séjour et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud avec accès jardin, de 2 chambres et d'une salle de douches, on retrouve à l'étage 4 grandes chambres avec placards et une belle salle de bains lumineuse avec baignoire et douche.Sous-sol complet comprenant garage et cave, porte de garage et portail motorisé.Le plus : une grande pièce de 30 m2 aménagée avec sa salle de douche et son entrée indépendante, idéal pour une salle de jeux, studio pour ado, pièce festive, location.Bilan : beaucoup d'atouts pour ce bien, construction de qualité, piscine avec abri, grand volumes, proches bus, commerces et accès facile rocade et autoroute. Un rafraichissement complet est à prévoir sur l'ensemble mais avec ses nombreuse chambres et son studio indépendant, ce bien pourra devenir la parfaite maison familiale pour recevoir famille et amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON CHEQUES) Thomas DEVANNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860933

détails du bien

Franimo nr:	#7028718
reference :	340932571415
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	729 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devanne

agent immobilier :	Capifrance Devanne
nom :	Thomas Devanne
adressse :	21121 Fontaine Les Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devanne

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).