maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 480.000

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Quartier MARC D'OR/SAINTE ANNE DIJON. Découvrez cette maison exceptionnelle entourée d'un parc verdoyant de 3100 M2 ( terrain non batissable, mais piscinable) qui vous offre un cadre paisible et agréable ! 143 m2 habitable sur sous sol complet. Grand salon/séjour ouvert sur véranda avec climatisation réversible, cuisine, 3 chambres, bureau, dressing, 2 salle d'eau. Les espaces sont très lumineux. Sous sol avec buanderie, cave, pouvant accueillir 3 voitures au minimum , pièce de 40 m2 pouvant servir de salle de jeu ou autre. Chauffage pompe à chaleur + relais chaudière fioul en très bon état. Adoucisseur eau osmosée récent. Huisseries récentes doubles vitrages et motorisées dans toutes les pièces. Un rafraîchissement de cette maison vous offrira la possibilité de personnaliser les espaces avec les matériaux et couleurs de votre choix selon vos goûts. Tous les entretiens ont été réalisés très récemment, vous permettant ainsi de vous projeter sans souci dans cette maison prêtre à vivre. Certaines photos ont été modifiées avec de l' IA afin de permettre aux acquéreurs de se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Nicolas MAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899020

détails du bien

Franimo nr:	#7051144
reference :	340931325747
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	3100 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mailly

agent immobilier :	Capifrance Mailly
nom :	Nicolas Mailly
adressse :	21380 Curtil Saint Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mailly

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).