maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 450.000

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À seulement 15 minutes de Dijon Nord – Maison contemporaine de 2017 avec piscine chaufféeDans un environnement résidentiel recherché, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, transports, ramassage CEA), cette maison récente, séduira les amateurs de volumes et de confort moderne.Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour dont une partie bénéficie d'un plafond cathédrale apportant une belle hauteur et une agréable sensation d'espace. Ce niveau est complété par une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie.À l'étage, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et une belle suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau attenante offrent un espace nuit confortable et bien agencé.Un garage vient compléter ce bien.À l'extérieur, la terrasse invite à la détente et s'ouvre sur une piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort toute l'année.Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de qualité de vie à proximité immédiate de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905022

détails du bien

Franimo nr:	#7067036
reference :	340935434816
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	734 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoul

agent immobilier :	Capifrance Raoul
nom :	Raoul
adressse :	21120 Is Sur Tille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoul

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).