maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 289.000

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Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cette belle maison vous séduira par ses nombreux atouts, son confort et ses équipements économes. Superficie terrain : 443 m² Garage : 25 m² en sous-sol 4 chambres spacieuses Buanderie de 14 m² Cave de 5 m² Nombreux rangements Économie d'énergie :La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 798 € de revenus annuels grâce à la revente de l'électricité produite. Atout écologique :Une cuve de récupération des eaux pluviale d'une belle capacité vous permettra d'arroser facilement votre jardin tout en maîtrisant votre consommation d'eau. Localisation idéale :À quelques pas du tram et des commerces, vous profitez d'un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille ou un investissement durable. Romuald FOUGÈRE – Conseiller Optimhome ImmobilierContactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072375
reference :	830033267612
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	443 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chenove - Fougere

agent immobilier :	Optimhome Chenove - Fougere
nom :	Romuald Fougere
adressse :	34 avenue Roland Carraz 21300 Chenove France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chenove - Fougere

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).