maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 395.000

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Découvrez cette magnifique propriété située à Francheville, charmant village à seulement 20 km de Dijon NordOuest et à 20 minutes en voiture de Dijon, offrant un cadre de vie paisible et sans visàvis. Entièrement rénovée, cette maison de 165 m² sur une parcelle de 2 000 m² allie confort moderne et tranquillité absolue.Caractéristiques du Bien :• Surface habitable : 165 m²• Terrain : 2 000 m² entièrement clos• Terrasse : 200 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente• Piscine chauffée : 10x5 m, sécurisée et accessible depuis la terrasse• Jacuzzi : pour des instants de relaxation toute l'année• Soussol complet : offrant de nombreuses possibilités de rangementAménagement Intérieur :• 5 chambres spacieuses avec rangements• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle• 2 salles de bains avec baignoire et douche• 2 WC• Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal• Chauffage : Chaudière individuelle au fuel avec production d'eau chaude et poêle à bois, économique et performanteInformations Complémentaires :• Taxe foncière : 765€• Coût de fonctionnement mensuel : 350€/mois (chauffage maison piscinejacuzzi, électricité, eau chaude, eau froide, taxe d'ordures ménagères)• Maison parfaitement entretenue et rénovée avec goûtDossier complet disponible sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905559

détails du bien

Franimo nr:	#7100401
reference :	340933657648
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perazzi

agent immobilier :	Capifrance Perazzi
nom :	Antoine Perazzi
adressse :	21440 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perazzi

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).