maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 579.000

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À vendre – Ancienne cuverie rénovée avec charme et authenticitéVenez découvrir cette propriété d'exception, une ancienne cuverie en pierre entièrement rénovée avec des matériaux nobles.Dans un secteur privilégié de Dijon au calme la maison bénéficié d'un charme fou avec ses différents atouts :Une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et une vaste baie vitrée baignée de lumière.À l'étage : 2 grandes chambres, possibilité d'en créer une 3ème, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un petit grenier.Un caveau unique et authentique, véritable héritage du lieu.À l'extérieur : un superbe jardin paysager avec arbres matures, potager, puits, une annexe indépendante idéale pour bureau ou chambre d'appoint, et une cabane de jardin.Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour les amoureux de caractère et de nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919693

détails du bien

Franimo nr:	#7130555
reference :	340935888022
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1081 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loubatiere

agent immobilier :	Capifrance Loubatiere
nom :	Eric Loubatiere
adressse :	21121 Fontaine Les Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loubatiere

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).