maison à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 365.000

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**Exclusivité – Maison en pierre rénovée type longère – 12 km Dijon Sud-Ouest**Située au cœur du charmant village de **Flavignerot**, cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort . Ses atouts? Des volumes généreux, des matériaux de caractère et une localisation idéale à deux pas de Dijon ! Agencement :**Rez-de-chaussée*** Entrée accueillante* Salon de 28 m² avec tomettes anciennes* Salle à manger chaleureuse avec cheminée et dalles de Bourgogne* Cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle* Suite parentale avec salle de bains privative* WC indépendant, buanderie et cellier**Étage*** Belle mezzanine ouverte* 4 chambres réparties en 2 espaces en enfilade (idéal pour enfants, invités ou bureau)* Salle d'eau avec WC Extérieurs & annexes :* Terrain clos et arboré de 398 m², à l'abri des regards* Garage double, cave et atelier Confort & technique :* Toiture et chaudière récentes* Menuiseries aluminium Localisation idéale :* 5 km de l'A38 (Velars-sur-Ouche)* 12 km de Dijon, 10 km de Marsannay-la-Côte, 20 min de la Toison d'Or* Reliée au réseau bus Divia Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville. **Photos complémentaires disponibles sur demande** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923688

détails du bien

Franimo nr: #7149037
reference : 340933932952
departement : Côte-d'Or
proche : Dijon
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 398 m2
prix : € 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duruz

agent immobilier : Capifrance Duruz
nom : Catherine Duruz
adressse : 21160 Flavignerot France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation
Estimation
Entre € 730 et € 1.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dijon, Côte-d'Or, référence: 340933932952

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