maison à vendre Étaules, Côte-d'Or

Maison individuelle de 170m2 avec piscine à Fontaine-Les-Dijon.\n\nSituée dans un quartier paisible de Fontaine-Les-Dijon à proximité immédiate de Dijon, cette maison de 170m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.\n\nLa maison dispose d'une belle entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec un accès direct sur une grande terrasse. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc complète ce RDC.\n\nAu premier étage, vous trouverez une belle mezzanine desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.\n\nLe sous sol dispose d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un wc.\n\nCôté extérieur, cette maison possède une terrasse de 60m2, un jardin de 238m2 et une belle piscine de 4m par 8m. Cette dernière dispose d'une pompe à chaleur.\nIl y a également un local pour le matériel d'entretien extérieur.\n\nProximité transports et toutes commodités\n\nChauffage au sol, chaudière gaz.\nAspiration centralisée.\nDouble vitrage, volets électriques.\nPortail et porte de garage motorisés.\nTrès bon DPE en B.\n\nBaptiste Rosée EI - PIETRAPOLIS IMMOBILIER\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRSAC Dijon (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Baptiste ROSÉE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)