maison à vendre Fénay, Côte-d'Or

€ 299.000

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Située dans un secteur calme et recherché de FenayDomois, proche de Dijon, cette maison individuelle de 1985 offre un très beau potentiel sur une parcelle arborée de 940 m². Maison de 95 m² habitables à rafraîchir, bâtie sur un soussol complet de 95 m², idéale pour y aménager un espace de stockage, atelier ou garage double. Façade et toiture en excellent état Terrain plat, entièrement arboré, parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou de piscine Environnement résidentiel agréable, avec un cadre verdoyant et une belle tranquillitéDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais la base est saine et bien entretenue.Situation géographique idéale : à seulement quelques minutes de Dijon, accès rapide aux commodités, écoles et transports.DPE : G – GES : D(Prévoir rénovation énergétique pour améliorer les performances)Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912979

détails du bien

Franimo nr:	#7110394
reference :	340939112080
departement :	Côte-d'Or
proche :	Fénay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	940 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	552

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perazzi

agent immobilier :	Capifrance Perazzi
nom :	Antoine Perazzi
adressse :	21440 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perazzi

frais estimés de ce bien à Fénay (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).