maison à vendre Forléans, Côte-d'Or

€ 256.000

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Charmante maison de campagne rénovée – confort et authenticitéÀ 15 min de SemurenAuxois et 30 min d'Avallon, découvrez cette belle maison de caractère rénovée en 2019 avec goût, alliant charme ancien et confort moderne, sans aucun visàvis.Ses atouts :Rénovation soignée avec matériaux de qualitéChauffage au sol & clim réversible (pompe à chaleur)Volets roulants électriques, aspiration centraliséePiscine chauffée (8x3 m), four à pain, grand garage et caveLa maison offre :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipéeSalon cosy5 chambres, dont une en rezdechaussée2 salles d'eau, 2 WC, buanderie/dressingExtérieur :Terrasse sans visàvis donnant sur la piscine, idéale pour détente et convivialité.Situation :Commerces à 6 min, A6 à 21 min, gare à 30 min.Une maison prête à vivre, alliant confort, qualité et sérénité. À visiter sans attendre !Contactezmoi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Céline YONS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932587

détails du bien

Franimo nr:	#7250133
reference :	340939588938
departement :	Côte-d'Or
proche :	Forléans
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	715 m2
prix :	€ 256.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Yons

agent immobilier :	Capifrance Yons
nom :	Céline Yons
adressse :	89200 Annay la cote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Yons

frais estimés de ce bien à Forléans (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.106
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 512 et € 1.792
Taxe habitation Estimation	Entre € 512 et € 1.280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).