maison à vendre Francheville, Côte-d'Or

€ 145.000

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Située sur la commune de Francheville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 2 200 m² exposée sudouest.D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose actuellement de :un salonséjour lumineux,une cuisine équipée,deux chambres,une salle de bain,Deux garages.Un projet existant permet d'envisager la transformation l'un des garages en suite parentale, offrant ainsi la possibilité de créer une troisième chambre avec un accès direct sur une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.Les + du bien :Grand terrain de 2 200 m²Exposition sudouestPossibilité d'agrandissement / suite parentaleEnvironnement calmeIdéal résidence principale ou projet de rénovation.Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de projets et de volumes extérieurs.Dossier complet sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939840

détails du bien

Franimo nr:	#7263442
reference :	340932251651
departement :	Côte-d'Or
proche :	Francheville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	2210 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perazzi

agent immobilier :	Capifrance Perazzi
nom :	Antoine Perazzi
adressse :	21440 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perazzi

frais estimés de ce bien à Francheville (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).