maison à vendre Gemeaux, Côte-d'Or

€ 113.500

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A GEMEAUX centre de la commune, maison de ville sur deux niveaux, pas de terrain.Vous pouvez soit utiliser les deux niveaux pour une seule et même famille en utilisant l'escalier en pierre pour accéder à l'étage mais ce bâtiment peut aussi intéresser soit une famille qui utilise l'un des deux niveaux et qui met celui inutilisé en location. Mais encore, cette habitation peut être un centre d'intérêt pour un investisseur car les deux niveaux sont accessibles indépendamment l'un de l'autre.NIVEAU REZ DE CHAUSSEE: Vous avez une première pièce (23,5m2), une chambre (15m2), une pièce (7m2), entrée (2m2), espace sanitaire (5m2), une chaufferie (25m2)NIVEAU 1er ETAGE: Cuisine (22m2), Chambre (13m2), bureau (7m2), pallier (1,5m2), salle d'eau/WC (3,5m2), combles aménageables (48m2)Les deux niveaux sont reliés par un escalier en pierre. Le rez de chaussée est accessible également par une porte en façade non utilisée actuellement.Huisseries ( fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés), chauffage: chaudière fuel, assainissement : réseau collectif ( tout à l'égout), taxe foncière : 788 euros.Travaux à prévoir, l'habitation présente un potentiel certain notamment au niveau de combles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905310

détails du bien

Franimo nr:	#7085384
reference :	340934230027
departement :	Côte-d'Or
proche :	Gemeaux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	146 m2
prix :	€ 113.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	338
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	106

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Gemeaux (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.302
Taxe foncière Estimation	Entre € 227 et € 795
Taxe habitation Estimation	Entre € 227 et € 567,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).