maison à vendre Hauteville-lès-Dijon, Côte-d'Or

€ 520.000

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Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Fontaine-lès-Dijon, charmant village aux portes de Dijon offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de très belle construction sur sa parcelle de 641 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.D'une superficie de 145 m2, elle se compose :Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée avec placard,Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,Une cuisine fermée,Un séjour cathédrale avec cheminée baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable jardin arboré.Une salle a mangerÀ l'étage :Une grande mezzanine (actuellement à usage de bureau), pouvant facilement être transformée en une chambre supplémentaire,Deux grandes chambres,Une salle de bain avec WC.Un sous-sol complet, un atout majeur :Un double garage,Une buanderie,Une cave,Une immense pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, salle de sport, atelier ou home cinémaDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est considérable. Un bien rare dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Dijon. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907075

détails du bien

Franimo nr:	#7088740
reference :	340935271811
departement :	Côte-d'Or
proche :	Hauteville-lès-Dijon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	641 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loubatiere

agent immobilier :	Capifrance Loubatiere
nom :	Eric Loubatiere
adressse :	21121 Fontaine Les Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loubatiere

frais estimés de ce bien à Hauteville-lès-Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).