maison à vendre Lamarche-sur-Saône, Côte-d'Or

Plein centre de Lamarche sur Saône, maison habitable en l'état (mur en pierre) sur terrain 383m2.Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, une chambre encore plus grande (qui pourrait servir également de salon), une grande salle à manger, WC et salle de bains. A l'étage, il existe 2 autres chambres et un WC.La situation de cette habitation bénéficie de nombreux avantages car proche de l'école, des commerces ( boulangerie, boucherie, coiffeur, bar) de la pharmacie et de la maison médicale.Sur le plan technique, chaudière fuel, fenêtres bois simple vitrage, tout à l'égout.le terrain se situe plus à l'arrière de la maison et peut être aménagé de manière agréable.La taxe foncière environ 1000 euros...La toiture est en bon état même si elle n'est pas récente.A votre disposition: diagnostics et audit énergétique.Est vendu également dans le cadre de cette annonce, un logement attenant composé comme suit au rez de chaussée: 2 pièces (19 et 15m2), 1 WC, 1 salle d'eau et à l'étage: 2 chambres ( 12 et 20m2)....Ce logement dispose d'une entrée indépendante et pourrait être réhabilité dans le cadre d'un logement locatif par exemple.Dijon est à 30 minutes et Auxonne à 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883815