maison à vendre Lamarche-sur-Saône, Côte-d'Or

€ 143.000

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A Lamarche sur Saône, quartier très calme, proximité de la rivière Saône , non inondable, maison environ 65 m2 sur sous-sol, terrain 744m2 entièrement clôt.C'est une charmante maison qui demande à renaître, parfaitement exposée ( façade Sud/Est), elle est agencée comme suit:Rez de chaussée: Cuisine, toilettes séparées, pièce de vie ( salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, cagibi et une petite véranda au dessus de l'escalier extérieur.Sous-sol: cave et partie atelier/BuanderieA NOTER: à droite sur la photo de façade, il existe une annexe composée d'un bureau et d'une partie remise. Cette dépendance est équipée de l'électricité.Côté technique: Fenêtres PVC double vitrage de qualité, assainissement tout à l'égout aux normes, chauffage fuelTaxe foncière 720 euros.Située à quelques pas de l'école maternelle mais aussi des commerces (boulangerie, boucherie, bar/tabac...) et professions médicales ( médecin, infirmières...) mais aussi proche d'un embarcadère sur la Saône.C'est une maison qui vous plaira. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903150

détails du bien

Franimo nr:	#7063722
reference :	340937936981
departement :	Côte-d'Or
proche :	Lamarche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	744 m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	358
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	109

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Lamarche-sur-Saône (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).