maison à vendre Lamarche-sur-Saône, Côte-d'Or

€ 280.000

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A vendre sur la commune de Lamarche-sur-Saône, proche de toute commodité ( écoles, médecins, commerces)Une maison de 234 m² environ qui comporte au rez de chaussée:-Une pièces à vivre (salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur les pièces précédemment décrites)-Une chambre-Un bureau-Une buanderie-Une véranda spacieuse de 25m2 avec vue sur les espaces verts.-Une salle d'eauA l'étage se trouvent :-4 grandes chambres (12,18 et 2 fois 21m2)-Une salle de bains avec douche-Une pièces de 12 m² pouvant servir de bureau.Cette maison est bâtie sur un terrain de 1346 m² entièrement clos. Il existe un garage (style carport) ouvert de 30 m² et une dépendance de 60 m².Côté technique la toiture a été refaite en avril 2023 et la maison est reliée au tout à l'égout. Une chaudière gaz de ville alimente le réseau fonctionnant avec des radiateurs.. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Les huisseries sont en double vitrage bois et un portail électrique vous ouvrira les portes de votre future acquisition.Cette propriété est charmante et un équilibre a été trouvé entre la pierre, le bois et des équipements modernes. Très lumineuse, la véranda vous offre de nombreuses possibilités quant à son utilisation.Taxe foncière d'environ 1000 eurosNe manquer pas cette occasion et venez visiter cette propriété sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903524

détails du bien

Franimo nr:	#7063836
reference :	340932506743
departement :	Côte-d'Or
proche :	Lamarche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	234 m2
surface du terrain :	1346 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beaufauchet

agent immobilier :	Capifrance Beaufauchet
nom :	Mathéo Beaufauchet
adressse :	21270 Saint leger triey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufauchet

frais estimés de ce bien à Lamarche-sur-Saône (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).