maison à vendre Longchamp, Côte-d'Or

€ 245.000

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En exclusivité à Longchamp, à seulement quelques pas des écoles, commerces et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 144 m² Loi Carrez.Vous trouverez au rdc une entrée spacieuse, un grand salon/séjour de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un grand dégagement, une chambre et un WC séparé.A l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau et WC et un espace de rangement qui peut-être aménagé en dressing.Une pièce déjà existante mais non chauffée offre la possibilité d'une quatrième chambre au rdc. Une partie des combles est aménageable.Possibilité également d'aménager une dépendance d'environ 25 m².Un garage spacieux d'environ 90 m² avec porte motorisée complète la maison. Le tout sur un un vaste jardin clos sans vis-à-vis de 1237 m², idéal pour les barbecues en famille ou entre amis.Chaudière condensation gaz de 2019 et poêle à bois. Double vitrage PVC. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899895

détails du bien

Franimo nr:	#7051215
reference :	340930335271
departement :	Côte-d'Or
proche :	Longchamp
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1237 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Doussot

agent immobilier :	Capifrance Doussot
nom :	Emilie Doussot
adressse :	21110 Longchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Doussot

frais estimés de ce bien à Longchamp (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).