maison à vendre Longvic, Côte-d'Or

€ 379.000

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LONGVIC – Maison Plainpied état impeccable – 50 m² de pièce de vie – Terrain 674 m²Dans un quartier calme et résidentiel de Longvic, découvrez cette très belle maison de plainpied construite en 2002, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.Implantée sur un terrain de 674 m², cette maison lumineuse et très fonctionnelle offre un cadre de vie idéal.Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée :d'un salonséjour de 30 m²,d'une véranda de 13 m²,d'un bureau de 9 m² (pouvant facilement redevenir une chambre).La maison comprend également :• 2 chambres• 1 salle de bain• 1 salle d'eau• 1 buanderie• 1 belle cuisine équipéeUne pièce supplémentaire de 16 m² vous permettra d'aménager selon vos envies salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire.À l'extérieur : magnifique terrasse bien exposée pour des repas conviviaux terrain de 674 m² avec possibilité d'installer une piscine carport avec borne de recharge pour véhicule électriquePrestations techniques : Véranda et huisseries aluminium thermolaqué (2017) Volets aluminium thermolaqué (2024) Climatisation réversible Chauffage électrique DPE : CUne cheminée à foyer fermé apporte confort et chaleur pour vos soirée d'hiver.Maison lumineuse, très facile à vivre et extrêmement bien entretenue.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944752

détails du bien

Franimo nr:	#7278949
reference :	340933227544
departement :	Côte-d'Or
proche :	Longvic
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	674 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Madonia

agent immobilier :	Capifrance Madonia
nom :	Emmanuel Madonia
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Madonia

frais estimés de ce bien à Longvic (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).