maison à vendre Magny-sur-Tille, Côte-d'Or

MAISON 8 PIÈCES - 15 MIN DIJON -\n\nÀ seulement 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150 m² avec sous-sol de 95 m2, piscine chauffée et jardin arboré, le tout sur une parcelle de 663 m2.\nSituée à Magny sur Tille (réseau Divia) dans un environnement calme et résidentiel, cette grande maison de 8 pièces construite en 1970 est à rénover.\n\nAu rez-de-chaussée surélevé :\n•Une entrée\n•Une cuisine indépendante, aménagée et équipée\n•Un salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse\n•Trois chambres\n•Une salle de bains\n•WC séparés\n•Espaces de rangement\n\nÀ l’étage :\n•Un dégagement avec rangements\n•Une cuisine ou chambre supplémentaire\n•Un séjour ou chambre donnant sur un balcon\n•Une chambre\n•Une salle de bains\n•WC séparés\n•Un grenier\n\nAu sous-sol (95 m²) :\n•Une cave\n•Une chaufferie/buanderie\n•Une pièce aménagée (idéal bureau) de 17 m²\n•Un double garage\n\nÀ l’extérieur :\n•Un jardin arboré avec terrasse\n•Une piscine chauffée de 8 m x 3,5 m\n\nSituée dans une commune du Grand Dijon, desservie par le réseau Divia et proche de toutes commodités.\n\nDPE : G / Audit énergétique réalisé\nLogement classé à consommation énergétique excessive.\n\nPietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS\nJoignable par téléphone au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nou par mail à e. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial EI RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3986.00 et 5394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])