maison à vendre Mâlain, Côte-d'Or

€ 335.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison familiale sur les hauteurs de Mâlain 125m2 vue panoramiqueSituée dans les hauteurs de Mâlain au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 145m2 sur terrain de 1075m2 offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche.La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'un soussol complet avec grande hauteur sous plafond.Au rezdechaussée : Une entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, trois chambres, un dressing/débarras et une salle d'eau avec WC, idéal pour l'indépendance des enfants.Au soussol : cave/cellier et grande buanderie. Facilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée d'accueil.Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin agréable aux multiples arbres fruitiers et parfaitement exposé, propice à la convivialité et aux moments de partage.Maison saine avec gros œuvre en bon état. Bon DPEChauffage : Pompe à chaleur air/air et cheminée boisChauffeeau thermodynamiqueCette maison saura séduire les familles en quête de confort, de nature et de calme dans un village très apprécié.Commodités les plus proches : Fleurey, Sombernon, DijonGare TER de Mâlain : Une dizaine de trains par jour, 15min de temps de trajet pour rejoindre DijonRamassage scolaire pour collège de SombernonVillage doté d'un tissu associatif important Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970309

détails du bien

Franimo nr:	#7417067
reference :	340939947608
departement :	Côte-d'Or
proche :	Mâlain
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1075 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	198
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ali belarbi

agent immobilier :	Capifrance Ali belarbi
nom :	Brice Ali belarbi
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ali belarbi

frais estimés de ce bien à Mâlain (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).