maison à vendre Marcilly-sur-Tille, Côte-d'Or

Située au cœur de MarcillysurTille, cette maison de ville sur 3 niveaux allie cachet ,luminosité et confort.En rezdechaussée, vous serez séduit par un charmant salon à la belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur une agréable terrasse/cour intimiste de 25 à 30 m², idéale pour vos repas en extérieur. Une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée communique avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial.Au 1er étage, deux spacieuses chambres avec placards (14 et 18 m²) partagent une salle d'eau.Le dernier niveau offre un palier desservant une grande chambre et un grenier aménageable et utilisé en buanderie actuellement (26 m² au sol).Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques, pour un chauffage économique. Une cave complète l'ensemble.Un terrain non attenant de 116 m², idéal pour un potager ou un espace de jardinage, vient également agrémenter cette maison.Une maison alliant volumes, authenticité et extérieur agréable, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917845