maison à vendre Marcilly-sur-Tille, Côte-d'Or

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de MarcillysurTille.Le rezdechaussée accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un beau salonséjour lumineux avec son magnifique parquet, et une véranda donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année.Au premier étage, deux chambres, un grand dressing (pouvant redevenir une chambre) et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable.Le dernier niveau propose deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, et une pièce isolée non chauffée, parfaite pour un espace de rangement ou de loisirs.En complément, la maison dispose d'une belle cave voûtée de 35 m², d'une grange de plus de 50 m² servant de garage, ainsi que d'une dépendance de 20 m² idéale pour un atelier ou un espace de stockage.L'ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 220 m², offrant intimité et confort.Une maison familiale, chaleureuse et bien entretenue, offrant un bel équilibre entre volumes, confort et authenticité, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929050