maison à vendre Marsannay-le-Bois, Côte-d'Or

€ 260.000

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MarsannayleBois – 124 m² habitables – Jardin – Aucun travaux à prévoirDans un charmant village aux portes de Dijon, découvrez cette maison pleine de cachet, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme divisé en plusieurs maisons.Située au sein d'une petite copropriété à gestion bénévole (charges annuelles : seulement 150 €), elle vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible. Les atouts : Superficie au sol de 124 m² sur 3 niveaux 4 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau, 1 dressing Terrain de 160 m² clos, sans visàvis Grande baie vitrée ouvrant sur le jardin Très bonne isolation – DPE C / C Aucun travaux à prévoir Copropriété calme, sans contraintes Disposition : RDC : Pièce de vie lumineuse avec salonséjour et cuisine équipée ouverte, accès direct au jardin 1er étage : Deux chambres, un bureau, une salle d'eau 2e étage : Deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain MarsannayleBois, un village dynamique avec écoles, vie associative et cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille à 15 minutes de Dijon.Dossier complet sur demande.Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter.N'hésitez pas à venir visiter cette maison de caractère en me contactant au 06.62.41.66.14 Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914131

détails du bien

Franimo nr:	#7112863
reference :	340931790279
departement :	Côte-d'Or
proche :	Marsannay-le-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	160 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perazzi

agent immobilier :	Capifrance Perazzi
nom :	Antoine Perazzi
adressse :	21440 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perazzi

frais estimés de ce bien à Marsannay-le-Bois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).