maison à vendre Ménessaire, Côte-d'Or

A Ménessaire, je vous propose une maison de 133 m2 sur un terrain de 559 m2. Bien située, vous jouissez d'une vue panoramique et d'une quiétude assurée.La bâtisse se présente sur 2 niveaux avec des espaces de vie généreux, et lumineux. Au RDC, se trouvent les sanitaires, à l'étage, une pièce en mezzanine suggère tout aménagement.Sur l'arrière, une cave se dissimule sous un appentis. En sortant, se pose une terrasse où les magnifiques paysages du Morvan dominent.Au niveau du chauffage, vous distinguez un insert bois, et un poêle à granulés. Leurs conduits sont conformes. Des radians électriques servent très épisodiquement en basse saison. La toiture a été révisée cette année.Des travaux sont à prévoir à l'intérieur. Le revêtement des sols est à revoir. Il faut apporter votre touche décorative aux murs. Il n'y a pas de cuisine aménagée. Certaines huisseries sont en simple vitrage.A l'entrée du village, vous êtes séduits par le Château, monument historique du 13 et 17ème siècle. Le Lac des Settons est à quelques minutes. Sans voiture, les sentiers de randonnées vous attendent.Ménessaire est à 28 km au nordest de ChâteauChinon, à 22 km au sud de Saulieu, et à 29 km au nord d'Autun. Tous proches, vous profitez des petits commerces des communes voisines de Cussy en Morvan, ou de Moux en Morvan.Par son exposition, et sa vue attractive, c'est une idéale maison de vacances ou de famille, ne tardez pas à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915027