maison à vendre Meursault, Côte-d'Or

€ 789.000

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Nichée au centre de Meursault, cette maison joliment rénovée équipée de la climatisation et du chauffage au sol offre le confort d'un mode de vie contemporain tout en conservant les merveilles du véritable caractère bourguignon. La propriété est désormais une maison de vacances avec une maison d'hôtes qui est très appréciée des amateurs de vin. La propriété est vendue complète avec ses meubles Vous pouvez accéder à la propriété depuis la rue directement dans la maison d'hôtes par deux entrées différentes et à la maison principale via la cour privée centrale. En entrant dans la cour, cachée derrière des portes bleues, vous ressentez immédiatement la sérénité et le calme de cet espace extérieur paisible tout en appréciant les superbes murs en pierre. À votre gauche, la maison principale avec son ancienne porte de grange qui a été transformée en une baie vitrée qui s'ouvre sur l'espace de vie principal avec une cuisine moderne ouverte. Le sol chauffé couvert de carreaux en pierre, complété par des murs en pierre et de belles poutres en chêne d'origine, qui créent une ambiance chaleureuse bourguignonne, en contraste avec les finitions grises élégantes de la cuisine moderne. Il y a une porte menant à des toilettes avec un lavabo, à partir de laquelle vous pouvez accéder à l'espace buanderie et de chaufferie. Les escaliers vous mènent à une chambre principale de style mezzanine avec une grande salle de bain attenante. Vous admirerez les poutres en chêne anciennes et le plafond voûté.  Le point fort de l'espace est un coin salon privé surélevé, parfait pour déguster un verre de vin tout en contemplant les célèbres vignobles au loin. Sous cette plateforme, vous trouverez des placards offrant un vaste espace de rangement. Sous la maison, que vous pouvez atteindre depuis la cour, se trouve une belle cave voûtée. Depuis la cour, un escalier en pierre vous mène à la maison d'hôtes, s'ouvrant sur la cuisine du salon. Les sols en pierre, avec quelques murs en pierre laissés nues, et une cuisine blanche créent un environnement très bourguignon moderne. Un couloir comprend une buanderie et un toilette, donnant accès à des escaliers qui mènent à un palier, qui ouvre sur la première chambre avec salle de bain attenante, suivi d'une deuxième chambre avec salle de bain attenante située quelques marches plus bas. Adjacent à la cuisine, un ensemble d'escaliers descend vers un salon, occasionnellement utilisé comme troisième chambre avec salle de bain attenante, avec sa propre entrée privée. La propriété est vendue meublée et est maintenant gérée par une conciergerie qui peut être sollicité pour continuer à gérer les locations très demandées. Il est également possible de louer la maison de la cour si l'on souhaite augmenter le rendement. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7264518
reference : -CR5634BS
departement : Côte-d'Or
proche : Meursault
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 188 m2
surface du terrain : 224 m2
prix : € 789.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Meursault (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.777
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.578 et € 5.523
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.578 et € 3.945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Meursault, Côte-d'Or, référence: -CR5634BS

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